İZMİR - İstinye Park AVM ve Otel projesine dair ÇED raporunun iptal edilmesine ilişkin düzenlenen açıklamada konuşan Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Başkanı Özlem Şenyol, "Sanılmasın ki hukuk, kamu yararı ve bilim rahatça hiçe sayılabilecektir. Bu süreçte en ufak katkısı olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İzmir Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve Balçova Belediyesi kurumları ve sorumluları hakkında bugün suç duyurusunda bulunuyoruz" dedi.

 

İzmir'in Balçova ilçesinde yapılmak istenen İstinye Park AVM ve Otel projesine dair Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporunun mahkeme tarafından iptal edilmesine ilişkin Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi tarafından basın açıklaması gerçekleştirildi. Şehir Plancıları Odası adına açıklamayı okuyan İzmir Şube Yönetim Kurulu Başkanı Özlem Şenyol Kocaer, 19 Ekim tarihinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Selahattin Varan'ın basına yansıyan demeçlerinde İstinye Park Otel ve AVM projesi inşaatının hukuka aykırı bir şekilde devam etmediğini ve mahkeme kararlarının uygulandığı yönünde ifadeler kullandığını hatırlattı. 

 

'Karar alınmadıkça proje için yatırıma başlanamaz'

 

Selahattin Varan'ın demeçlerinin devamında ortada bir hukuksuzluğun olmadığı ve mahkeme kararlarının önünde kimsenin duramayacağının belirtildiğini aktaran Özlem, "Eylül ayında basına yansıyan haberlerde İstinyePark Otel ve AVM Projesi alanı olan 6165 ada 8 parsel için verilmiş olan ÇED olumlu kararı vatandaşlar tarafından açılan dava sonucu İzmir 2.İdare Mahkemesinin 11.07.2018 tarihli kararıyla iptal edilmişti. İstinyePark Otel ve AVM Projesi ÇED Yönetmeliğine tabi olup ÇED Yönetmeliği 6.maddesinde yer alan 'Bu Yönetmeliğe tabi projeler için 'Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu' kararı veya 'Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir' kararı alınmadıkça bu projelerle ilgili teşvik, onay, izin, yapı ve kullanım ruhsatı verilemez, proje için yatırıma başlanamaz ve ihale edilemez' hükmü açıktır. Bahsedilen projenin ruhsat dayanaklarından biri imar planı olduğu gibi diğeri de Çevresel Etki Değerlendirmesidir" dedi.

 

Selahattin Varan'ın kamuoyunu yanıltmakta ve suç işlemekte olduğunu söyleyen Özlem, bahsedilen yazışmalarla projenin daha ruhsatın verildiği aşamadan beri usule aykırı olduğunun ortaya çıktığını ve Balçova Belediyesi'nin usule aykırı verdiği ruhsatı durdurmamak için elinden geleni yaptığını ifade etti. Özlem, yapılan bu usule aykırılık maddelerini şu şekilde sıraladı:

 

"*Bugün İstinye Park Otel ve AVM Projesi daha küçük olan 6165 ada 6 parsel ve Eski Vergi Dairesi alanı olan 6165 ada 1 parselin tevhidinden oluşan 6165 Ada 8 Parsele verilen ruhsata istinaden devam etmektedir.

 

*10.12.2014 tarihinde verilen ÇED Gerekli Değildir Kararı bugünkü Proje alanı olan 6165 ada 8 parsel için değil, farklı bir alan olan 6165 ada 6 parsele ve dolayısıyla farklı bir mimari proje için verilmiştir.

 

*Sonra 6165 ada 1 parsel yani eski vergi dairesi alanı için 14.05.2018 tarihinde mahkemenin iptal ettiği imar planı değişikliği 08.07.2015 tarihinde onaylanarak Ticaret+Turizm kararı getirilmiştir. Bu işlemden sonra 6165 ada 1 parsel ve 6 parsel tevhit edilerek bugünkü projenin sürdüğü 6165 ada 8 parsel oluşturulmuştur. 6 parsel 'Kentsel ve Bölgesel İş Merkezi' 1 parsel de 'Turizm+Ticaret' kullanım kararına sahip iken iki farklı kullanım kararının tevhit işlemi de yönetmeliklere aykırıdır.

 

*6165 ada 8 parselin tevhidinden sonra 29.12.2016 tarihinde Balçova Belediyesi tarafından 6165 ada 6 parsel için verilmiş olan ÇED Gerekli Değildir Kararı'na dayanılarak ruhsat verilmiştir. Balçova Belediyesi'nin yaptığı bu işlem usule aykırıdır. 25.09.2017 tarihinde onaylanan ÇED olumlu raporunda yer alan 6165 ada 8 parseldeki mimari projenin 6165 ada 6 parsel için verilmiş olan ÇED Gerekli Değildir Kararı'nda yer alan mimari projeden farklı olduğu görülmekle birlikte proje alan sınırlarının da alan sınırları da genişlemiştir. Dolayısıyla alan sınırlarının genişlemesi hem İmar Kanunu gereği hem de ÇED Yönetmeliği gereğince Çevresel Etki Değerlendirmesi sürecinin yeniden başlaması anlamına gelmektedir. Ancak süreci yeniden başlatmaksızın 6165 ada 6 parsel için verilmiş olan ÇED Gerekli Değildir Kararı doğrultusunda mevzuata aykırı biçimde ruhsat verilmiştir."

 

Mahkeme kararlarının ne Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından ne de Balçova Belediyesi tarafından uygulanmadığının altını çizen Özlem, "Sanılmasın ki hukuk, kamu yararı ve bilim rahatça hiçe sayılabilecektir.  Bu süreçte en ufak katkısı olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İzmir Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ve Balçova Belediyesi kurumları ve sorumluları hakkında bugün suç duyurusunda bulunuyoruz" dedi.